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房产金融 汽车金融

什么是房产金融

信可贷房产金融主要以北京城八区域的最长期限不超过25年的住房商品房、商业商品房等优质房产为抵押担保的优质贷款。抵押 率不高于评估价的80%,具备极强的风险抵御能力。信可贷拥有成熟的风险管理体系和借款人筛选机制,从贷前、贷中、贷后对 单一项目进行系统性管理,全面覆盖各环节各维度风险。

房产金融交易结构

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模式决定安全核心
  • 1

    信可贷严格筛选优质借款主体:信可贷风控严格审核借款人信用、还款来源,评判还款意愿,坚持将最大风险隔离在最前端。

  • 2

    房产抵押物足值抵押:房产金融最高抵押率不超过评估价的80%,针对不同类型,不同房产具体设定抵押率,保障投资人本金安全底线和资产处置快捷性。

  • 3

    值率高、流动性强:信可贷房产金融标的抵押物均为北京城八区房产,抵押房产年限不超过25年。

  • 4

    抵押物无瑕疵:要求抵押物权属清晰,放款前严格健全抵押手续,保障后期抵押物处置顺畅。

  • 5

    严格控制项目期限:信可贷严格控制借款人借款期限,均为3个月以内,其房产抵押物在短期内价值波动较小,抵押物对风险覆盖性强。

  • 6

    专项设立2000万风险保障金:信可贷自有资金设立2000万专项风险保证金,越位覆盖借款风险。

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信可贷房产金融多维度风控措施
  • 建立以大数据为基础的借款主体、抵押物、具备资产处置能力的第三方担保的完整风险控制体系,并在此基础上不断更新,从总体上把控风险。

  • 从借款人信用历史、借款用途、还款意愿等方面严格风控前置。

  • 完善借款、抵押担保、回购担保等程序进⾏过程控制。

  • 严格落实抵押担保和具备抵押物处置能力回购担保进行后置风控。

  • 以上进行结构化、多层级和多维度设计和操作,对项目进⾏全面风控,最大化隔离非极端情况下的非系统性风险。

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